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しっかり建築された建物でも、定期的な点検作業は必要です。 太陽の陽や雨などにさらされた劣化が原因で、問題が発生することは少なくありません。 外壁・屋根等の修繕をしっかり行うことで建物の寿命を大幅に伸ばすことができます。 また、太陽光パネルの点検等をしっかりすることで適切な発電量が得られることになります。 建物・太陽光パネルどちらにおいてもドローンによる調査は時間短縮と検査費用を圧縮します。

安全性の向上

周囲に電線の密集する環境や高い建物でも、ドローンを使った目視での確認ができます。作業員が危険な場所に立ち入るこはないので、建物を壊すこともなく安全に点検が行えます。

作業効率の向上

従来の数日かかっていた準備が不要となるため、短時間に点検の準備から撮影までを終えることができます。撮影結果もその場でデータにてお渡しいたします。

コスト削減

足場や高所クレーンが不要となるため、点検費用を削減することができます。点検作業には数名で行うことができ、短時間の作業になるため、人件費を大幅に削減できます。

中古住宅の売買に潜むトラブル

中古住宅を購入した際、思わぬトラブルが雨漏りです。 任意売却＊1を多く扱うRER drone pilot株式会社は、購入希望者にドローン（マルチコプター）を使用し、 赤外線サーモカメラの映像、点検報告書を提示して購入希望者に安心して納得して購入していただけるように努めています。 ※1 住宅ローンが支払えなくなったとき、債権者の同意を得て売却すること

ドローンを利用することで地上からは見えない屋根の傷み具合や、2・3階部分の壁などをドローンを利用して点検します。 隠れたる不具合、目に見えない隠れたる不具合を事前に告知します。

住宅相談と紛争処理の状況（2018年度）

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターの「住宅相談統計年報 2019（2018 年度の住宅相談と紛争処理の集計・分析）」によると、 2018年度の「新規相談件数」は32,253件となり、2017年度の28,142件と比較して14.6%も増加している状況となっています。 「住宅のトラブルに関する相談」は全体の64％。新築などの相談件数の前年比で113.9%、リフォーム相談件数の前年比で115.8%です。 トラブルに関する相談のうち、「住宅のトラブルに関する相談」は、「新築等相談」では84.7％、「リフォーム相談」では95.6％を占めています。 専門家に相談のあった「不具合が生じている」相談（1,484件）の集計を行った結果、専門家相談全体では、「外壁」が最も多く、次いで「床」、「屋根」の順となっています。その不具合事象もひび割れ、はがれ、雨漏りと、一見しただけではわからないものが上位を占めています。 外壁や屋根は住宅の外側を守るものなので、それだけ損傷しやすいのです。 このようなトラブルに巻き込まれない、巻き込まないために、目視監視だけでなく、より確実な方法でチェックを行うことが重要です。

 

※住宅リフォーム･紛争処理支援センター…住宅に関する消費者を保護する法律に基づき、住宅相談や紛争処理の支援を行う国土交通省の所管する公的機関

高性能サーモグラフィー建物診断

足場を組んだりせず調査することができるので、安全かつ短時間で調査診断を行うことが出来ます。 また調査したデータは熱画像として処理されますので、より見やすく、わかりやすい資料を提示することが出来ます。 漏水は雨水侵入が見つけやすいです。雨水の侵入している箇所は温度が低くなります。 雨漏りの個所と侵入口が違う場合も発見できます。 アパートや一棟のマンションなどのタイルなどの浮き具合やシールの劣化などを確認することができます。 赤外線サーモカメラだけでなく、高画質可視カメラでも同時に撮影します。