去る、2022年6月24日に「G.T.R DRONE」の榎本パイロットに誘われて筆者と二人で渋谷で開催されたPIX4Dカンファレンスに参加してきました。

PIX4Dって何???

PIX4Dはスイスに本社・本部を置く法人です。2019年に日本法人が設立されました。
また、業界では多くの方が使用しているSFMソフトの会社です。この技術により写真測量ができています。

SFMとは・・・・

一般的には航空写真等の複数枚の写真から対象物の形状を復元する技術を総称して言います。
人間は両目で物体を見て立体感を掴みます。立体的に復元するために複数枚の写真を重ね合わせて復元します。

一体どんなことが行われたの???

目的は大別して2つになります。
1.新製品の紹介と既存商品のアップデート等
2.ユーザーの使用実態について
他に、ユーザー同士の交流やPIX4Dスタッフとの交流などもあると思われます。
詳しくはこちらをご覧いただけるとわかると思います。

SFMソフトとドローン

今回のカンファレンスで、SFMソフトを活用している会社さんの例をいくつか拝聴して、自社のビジネスで活かせるところを探しました。
測量に関しては不動産とドローンの相性が良いことは感じていましたが、SFMソフトを活用することでより相性が良くなることを感じました。
SFMソフトだけでは、土地家屋調査士のような測量業務は難しく、今後の発展が楽しみです。

質問をする筆者

PIX4Dの今後の実証実験と運用

RER drone pilot株式会社では親会社のRER Agency株式会社の不動産の建物調査や仮測量・現況測量などにPIX4Dを活用しています。
今後、PIX4Dcatchが活用できるようであれば、賃貸物件の記録やスケールなどに利用したいと考えています。
また、オルソプレーンという機能がPIX4Dmapperに実装されました。弊社は「PIX4Dmapper×不動産」をどこまで実践できるかを考えています。

次回からは実証事件の嵐・・・・

次回からはPIX4Dmapperを使用したオルソプレーンの実証実験とPIX4Dcatchを使用して物件記録をどのようにするか?
不動産とPIX4Dを活用する方法を模索していきます。

 | 取材者の紹介

三瓶 晃幹
RER Agency株式会社 代表取締役
RER drone pilot株式会社

取締役自身が代表を務めるRER Agency株式会社で、不動産事業とドローン事業の融合を目指している。
RER Agencyでは宅地建物取引業及び・賃貸住宅管理業者・住宅宿泊管理業者の登録を行っている。
ドローンに赤外線カメラを使用した建物調査の独自手法で雨漏りや建物の不具合箇所発見している。
現在は、ドローン導入企業のコンサルタント等を行っています。
不動産業界では仮測量・建物調査・空撮などでドローンを最大限に使用している。
自身の人脈を活かし大手賃貸管理会社とも建物調査で業務提携。
テレビ東京系列・駐在刑事season3(寺島進さん主演)のドラマ・ドローンシーンを担当
TBS・日曜劇場 DCUの最終回の一部ドローンシーンを担当